Contratos
Contrato de locación de servicios
Contrato civil para contratar a un profesional independiente que emite recibos por honorarios.
Modelos de contratos
Contratos
Minuta de compraventa de inmueble (para elevar a escritura pública e inscribir en SUNARP)
Minuta de compraventa de casa, departamento, terreno, oficina o local: identificación registral, precio, medio de pago, entrega, saneamiento, tributos y cláusula de inscripción.
Contratos
Contrato de alquiler simple de casa o departamento (arrendamiento de vivienda)
Contrato de arrendamiento de vivienda sin cláusula de allanamiento: renta, garantía, plazo, servicios, obligaciones de las partes, resolución por falta de pago y acta de entrega e inventario.
Contratos
Contrato de arrendamiento de vivienda con cláusula de allanamiento a futuro (Ley N° 30201 y opción Ley N° 30933)
Contrato de alquiler de casa o departamento con renta, garantía, servicios, prohibición de subarrendar, cláusula de allanamiento a futuro y cláusulas para el desalojo notarial.
Contratos
Compromiso de contratar (promesa de compraventa) con arras confirmatorias o de retractación
Acuerdo previo para celebrar en el futuro una compraventa (por ejemplo, de un inmueble mientras se obtiene el crédito o se sanea el bien), con plazo, arras y consecuencias del incumplimiento.
Contratos
Contrato de comodato (préstamo de uso gratuito de un bien mueble o inmueble)
Contrato para prestar gratuitamente un bien (local, vehículo, equipo) para un uso y plazo determinados, con obligaciones de cuidado, gastos, devolución y causales de restitución anticipada.
Contratos
Contrato de compraventa de vehículo usado (para formalizar luego con acta notarial de transferencia)
Contrato previo para vender un vehículo: precio y forma de pago bancarizada, entrega, papeletas, impuesto vehicular, responsabilidad por accidentes desde la entrega y firma del acta notarial.
Contratos
Contrato de subarrendamiento (con asentimiento escrito del arrendador)
Contrato para que el arrendatario ceda temporalmente todo o parte del inmueble alquilado a un tercero, con el asentimiento escrito del propietario, renta, plazo y responsabilidad solidaria.
Contratos
Minuta de constitución de hipoteca sobre inmueble en garantía de un préstamo u obligación
Minuta para elevar a escritura pública e inscribir en SUNARP una hipoteca que garantiza un préstamo u otras obligaciones determinadas, con monto del gravamen, valor pactado para la ejecución y levantamiento.
Contratos
Minuta de poder especial por escritura pública (para vender, comprar, cobrar o representar)
Minuta para otorgar ante notario un poder especial a favor de un apoderado, con facultades de disposición, cobro y representación, y su inscripción en el Registro de Mandatos y Poderes.
Contratos
Adenda modificatoria de contrato (cambio de plazo, precio u otras condiciones)
Modelo de adenda para modificar, ampliar o prorrogar un contrato vigente sin rehacerlo, con cuadro de cláusulas modificadas y ratificación de lo no modificado.
Contratos
Carta de intención o memorando de entendimiento (MOU) para negociar un acuerdo
Documento para dejar por escrito los términos básicos de una negociación (compra de empresa, alianza, inversión) antes del contrato definitivo, distinguiendo lo no vinculante de lo obligatorio.
Contratos
Contrato de cesión de posición contractual (traspaso de un contrato a un tercero)
Contrato para que una parte transfiera a un tercero todos sus derechos y obligaciones en un contrato vigente (arrendamiento, suministro, leasing, servicios), con la conformidad de la otra parte.
Contratos
Contrato de compraventa a plazos con reserva de propiedad (el vendedor conserva la propiedad hasta el pago)
Venta a cuotas de maquinaria, equipos o vehículos en la que el vendedor conserva la propiedad hasta el pago total, con riesgo a cargo del comprador e inscripción o fecha cierta para oponerla a terceros.
Contratos
Contrato de depósito de bienes (custodia de mercadería, equipos o documentos)
Contrato para entregar bienes en custodia a un depositario que se obliga a guardarlos y devolverlos cuando se le pidan, con retribución, inventario, seguros, responsabilidad y derecho de retención.
Contratos
Contrato de donación de dinero o bienes muebles (con modelo de cláusula para inmuebles)
Contrato para transferir gratuitamente dinero o bienes, con la forma exigida según su valor, aceptación, cargos, causales de revocación y su tratamiento tributario.
Contratos
Contrato de fianza (garantía personal de una deuda u obligación)
Contrato por el que un fiador garantiza con su patrimonio la deuda de otro: obligación garantizada, monto máximo, plazo, solidaridad y renuncia al beneficio de excusión.
Contratos
Contrato de mandato (encargo de realizar actos jurídicos por cuenta de otro, con o sin representación)
Contrato para encargar a una persona que celebre actos por tu cuenta (comprar, vender, cobrar, tramitar), actuando en tu nombre o en el suyo propio, con retribución, rendición de cuentas y revocación.
Contratos
Contrato de obra a suma alzada (construcción, remodelación o instalación)
Contrato para encargar una construcción, remodelación o instalación por un precio cerrado: planos, plazo, valorizaciones, adelanto, garantías, recepción, penalidades y responsabilidad del contratista.
Contratos
Contrato de opción de compra (derecho exclusivo de comprar un bien en un plazo y precio fijados)
Contrato por el que el propietario se obliga a vender si el beneficiario ejerce la opción dentro del plazo, con prima, precio, forma de ejercicio y todas las condiciones del contrato definitivo.
Contratos
Contrato de permuta (intercambio de bienes, con o sin pago de diferencia)
Contrato para intercambiar la propiedad de bienes muebles o inmuebles, con valorización, pago de una diferencia en dinero si corresponde, saneamiento y tratamiento tributario.
Contratos
Convenio de resolución de contrato por mutuo disenso (terminación de común acuerdo)
Convenio para dar por terminado de común acuerdo un contrato civil o comercial, con liquidación de pagos pendientes, devolución de bienes y garantías, y finiquito recíproco.
Contratos
Minuta de contrato de anticresis (inmueble en garantía con derecho del acreedor a explotarlo)
Minuta para entregar un inmueble en garantía de un préstamo, en la que el acreedor lo usa o arrienda y aplica la renta a intereses y capital; requiere escritura pública bajo sanción de nulidad.
Los formatos son modelos de referencia. Revisa que se ajusten a tu caso y a la norma vigente antes de usarlos.