Informe N.° 123-2013-SUNAT/4B0000 Rentas de la sociedad conyugal

Se plantea el supuesto de la construcción para la v enta de un edificio de departamentos, efectuada por uno de los cónyuges cu ya actividad económica como persona natural con negocio es la construcción de edificios, en el que el otro cónyuge es una persona natural sin negocio, y la propiedad de dicho edificio construido está registrada a nombre de ambos cónyuges. En relación con dicho supuesto, se consulta si los ingresos por la primera venta de uno de los departamentos que efectúan ambos cóny uges se encuentran gravados con el Impuesto a la Renta de tercera cate goría, o si dicho tratamiento solo corresponde al cónyuge que realiza la actividad empresarial de construcción, mientras que el otro cónyuge tributar ía por concepto de Impuesto a la Renta de segunda categoría, por ser persona na tural sin negocio (régimen mixto: 50% renta de tercera categoría y 50% renta de segunda categoría).