Carta notarial de resolución de contrato por incumplimiento

MODELO A. INTIMACIÓN BAJO APERCIBIMIENTO DE RESOLUCIÓN (ARTÍCULO 1429 DEL CÓDIGO CIVIL)

[Membrete del remitente: razón social, RUC y dirección]

[Ciudad], [día] de [mes] de [año]

CARTA NOTARIAL

Señores [RAZÓN SOCIAL O NOMBRE DEL DESTINATARIO] Atención: [nombre y cargo del representante] [Dirección completa] Presente.-

Asunto: Requerimiento de cumplimiento bajo apercibimiento de resolución del contrato

De nuestra consideración:

Con fecha [fecha] celebramos con ustedes un contrato de [tipo] (en adelante, EL CONTRATO), por el cual se obligaron a [describir la obligación: entregar [bienes] el [fecha] / prestar el servicio [x] con los niveles pactados / pagar S/ [monto] el [fecha]], conforme a su cláusula [número].

A la fecha, ustedes han incumplido dicha obligación, por cuanto [describir el incumplimiento con hechos y fechas concretas], pese a nuestras comunicaciones de fechas [fechas].

Por ello, de conformidad con el artículo 1429 del Código Civil, los requerimos para que cumplan su prestación [describir con precisión lo que deben hacer] dentro del plazo de [quince] días calendario contados desde la recepción de la presente, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, EL CONTRATO quede resuelto de pleno derecho, sin necesidad de comunicación adicional.

Dejamos constancia de que nuestra empresa ha cumplido sus propias obligaciones [o: está dispuesta a cumplirlas]. Dejamos a salvo nuestro derecho a exigir la indemnización por los daños y perjuicios causados y las penalidades por demora pactadas en la cláusula [número] de EL CONTRATO.

Atentamente,

_______________________________ [Nombre] Representante legal de [RAZÓN SOCIAL]

MODELO B. RESOLUCIÓN POR CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA (ARTÍCULO 1430 DEL CÓDIGO CIVIL)

[Membrete del remitente: razón social, RUC y dirección]

[Ciudad], [día] de [mes] de [año]

CARTA NOTARIAL

Señores [RAZÓN SOCIAL O NOMBRE DEL DESTINATARIO] Atención: [nombre y cargo del representante] [Dirección completa] Presente.-

Asunto: Comunicación de resolución de contrato

De nuestra consideración:

Con fecha [fecha] celebramos con ustedes un contrato de [tipo] (en adelante, EL CONTRATO), cuya cláusula [número] establece expresamente que EL CONTRATO podrá resolverse de pleno derecho si ustedes [transcribir el supuesto: por ejemplo, «no pagan dos cuotas consecutivas» / «no entregan los bienes en la fecha pactada»].

Es el caso que ustedes [describir el incumplimiento con hechos y fechas: por ejemplo, no han pagado las cuotas con vencimiento el [fecha] y el [fecha], por S/ [monto]], configurándose el supuesto previsto en dicha cláusula.

En consecuencia, de conformidad con el artículo 1430 del Código Civil, les comunicamos nuestra decisión de valernos de la cláusula resolutoria, por lo que EL CONTRATO queda resuelto de pleno derecho a partir de la recepción de la presente.

Como consecuencia de la resolución, les solicitamos [devolver los bienes / desocupar el inmueble / pagar la suma de S/ [monto] por las prestaciones ejecutadas / retirar sus equipos] dentro de los [número] días. Dejamos a salvo nuestro derecho a cobrar las penalidades pactadas y la indemnización por los daños y perjuicios causados.

Atentamente,

_______________________________ [Nombre] Representante legal de [RAZÓN SOCIAL]

NOTAS PARA COMPLETAR ESTE MODELO (elimine esta página antes de firmar o enviar) Qué modelo usar. Use el Modelo A (art. 1429) cuando el contrato no tiene cláusula resolutoria expresa: el plazo no puede ser menor de quince días. Use el Modelo B (art. 1430) solo si el contrato tiene una cláusula que prevé expresamente la resolución por el incumplimiento concreto; la resolución opera cuando la otra parte recibe la carta. Cumplir primero. Solo puede resolver la parte que cumplió o estaba dispuesta a cumplir sus propias obligaciones. Si usted también incumplió, la otra parte podría oponerse. Efectos. Resuelto el contrato, deben restituirse las prestaciones ejecutadas en el estado en que se encontraban al producirse la causal o, si no es posible, su valor en dinero (art. 1372). En los contratos de ejecución continuada, precise en el contrato qué ocurre con las prestaciones ya intercambiadas. Contratos con el Estado. Si el contrato es con una entidad pública, se aplican las reglas de la Ley N° 32069, Ley General de Contrataciones Públicas, y no este modelo.