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Esta cuenta registra el costo incurrido por la entidad en la construcción o producción de activos inmovilizados para la obtención de rentas futuras, aumentar el valor de su capital en el tiempo, o para su uso. Dicho costo, previamente registrado según su naturaleza en el Elemento 6, se deberá transferir a través de esta cuenta, a los rubros de activo inmovilizado que corresponda.
Nomenclatura y descripción de las subcuentas
Propiedades de inversión. Comprende el costo incurrido en la construcción de bienes que van a ser destinados a la obtención de rentas, aumentar el valor del capital, o ambas. La cuenta de acumulación del activo es la 31.
Propiedades, planta y equipo Comprende el costo incurrido por la entidad en la construcción o fabricación de bienes para su uso en el objeto de negocio, para fines administrativos o para arrendarlos a terceros. La cuenta de acumulación del activo es la 33.
Activos intangibles. Comprende el costo incurrido en la producción o desarrollo de activos intangibles. La cuenta de acumulación del activo es la 34.
Activos biológicos. Incluye el costo incurrido por la entidad en la producción o desarrollo de activos biológicos. La cuenta de acumulación del activo es la 35.
Costos por préstamos capitalizados. Incluye el costo financiero incurrido en la financiación de activo inmovilizado, que reúne las condiciones para ser considerado como “activo apto”, según se define en la NIC 23. En entidades que aplican la Norma de Contabilidad NIIF para las Pymes, los costos por préstamos se reconocen como gasto del período conforme a la Sección 25.
Dinámica de la cuenta 72
| Es debitada por | Es acreditada por |
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La producción de activos inmovilizados constituye ingreso de explotación, y se orienta a compensar las cargas en que se han incurrido para su generación.
Cuando corresponda la capitalización de costos financieros, según lo establece la NIC 23, su reconocimiento a través de la subcuenta 725 se efectúa como parte del costo del activo apto relacionado, por lo que no afecta la producción del período ni se reconoce como resultado.
Norma de Contabilidad NIIF para las Pymes:
No se permite la capitalización de intereses al costo de los activos.
NIIF relacionadas
NIIF de Contabilidad:
- NIC 16 Propiedades, planta y equipo
- NIC 23 Costos por préstamos
- NIC 38 Activos intangibles
- NIC 40 Propiedades de Inversión
- NIC 41 Agricultura
- NIIF 18 Presentación e Información a Revelar en los Estados Financieros
Norma de Contabilidad NIIF para las Pymes:
- Sección: 16 Propiedades de inversión
- Sección 17 Propiedades, planta y equipo
- Sección 18 Activos intangibles distintos de la plusvalía